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　　交通方面，项目是佛山交通枢纽中心核心载体，拥有多维立体交通网络，涵盖地铁、轻轨、高速、公交等多种交通方式，实现“对内便捷通达、对外快速联动”。地铁方面，广佛地铁1号线（东平站）已投入使用，距离项目极近，步行即可到达，可快速直达广州核心区域；广佛地铁3号线号线正在如火如荼地施工中，建成后将进一步完善区域交通网络，提升出行便捷度；广佛环线轻轨、广佛江珠城际轻轨也在加速建设，未来将实现与粤港澳大湾区各大城市的快速联通。

　　中学方面，周边直线个中学，包括大墩中学（省一级）、佛山市第三中学、佛山市禅城区澜石中学、碧桂花城学校、华南师范大学附属乐从初级中学等，为孩子的初中教育提供优质选择。大墩中学作为省一级中学，距离项目约1.2km，步行18分钟或自驾4分钟即可到达，学校教学质量优良、升学率高，师资力量雄厚，注重学生的学业提升与品德教育，为孩子的未来发展奠定坚实基础；佛山市第三中学距离项目约2.9km，自驾10分钟即可到达，是一所历史悠久、口碑优良的重点中学，为孩子提供更高质量的教育资源。

　　医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，涵盖三甲医院、社区医院等多种医疗形态，为业主的健康保驾护航。其中，佛山妇女儿童医院（三甲级-在建中）距离项目约2.4km，自驾8分钟即可到达，建成后将成为区域内综合性三甲医院，涵盖妇科、儿科、内科、外科等多个科室，为业主提供优质、便捷的医疗服务；佛山市第一人民医院距离项目约3km，自驾10分钟即可到达，是一所历史悠久、医疗水平高超的三甲医院，能够满足业主各类医疗需求；乐从医院距离项目约2.5km，自驾9分钟即可到达，是一所综合性医院，方便业主日常体检、小病就医。

　　休闲娱乐配套方面，社区内规划有大型中央景观花园、休闲草坪、景观小品、休闲步道等，绿植覆盖率高，四季有景，是业主日常休闲散步、亲子互动、邻里交流的优质场所。闲暇时光，业主可以在景观花园中漫步，感受自然气息；可以在休闲草坪上野餐、晒太阳，享受惬意时光；可以在休闲步道上跑步、健身，丰富日常休闲生活；社区内还规划有儿童游乐区，配备滑滑梯、秋千、攀爬设施等，为孩子打造专属的欢乐天地，让孩子在社区内即可尽情玩耍、快乐成长。

　　生活便民配套方面，社区内规划有社区便利店、生鲜超市、物业服务中心等，方便业主日常采购生活用品、咨询物业服务等，提升生活便捷度；社区内实行人车分流管理，车辆进入社区后直接驶入地下停车场，避免车辆占用社区道路，确保社区内交通有序、行人安全，同时减少噪音与尾气污染，营造安静、舒适的居住环境；社区内还配备有智能安防系统，包括监控摄像头、门禁系统、安保巡逻等，24小时全方位巡逻值守，确保业主的居住安全，让业主安心居住、放心生活。

　　物业管理方面，项目由睿智国通物业管理有限公司提供专业物业服务，该物业公司拥有丰富的物业管理经验，服务理念先进、服务水平专业，始终坚持“以人为本、服务至上”的服务宗旨，全方位为业主提供优质、高效的物业服务。物业服务涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、业主服务、社区活动组织等多个方面，卫生保洁团队每日对社区公共区域进行清扫、消毒，确保社区环境干净整洁；设施维护团队定期对社区内各类设施设备进行检修、维护，确保设施设备正常运行；业主服务团队24小时待命，及时响应业主需求，解决业主生活中的各类问题。

　　公寓产品方面，在售户型面积为31-112㎡，主力户型为31-90㎡，涵盖一居室、两居室等多种户型，户型设计紧凑实用、布局合理，空间利用率高，同时配备4.5米挑高设计，多元空间可灵活改造，拉升价值高度，既能满足单身贵族、小两口的居住需求，也适合投资者入手，用于出租或资产配置。其中，31-60㎡一居室公寓，户型小巧精致，布局合理，功能齐全，采光通风良好，适合单身贵族或小两口居住，总价低、压力小，是刚需置业的优质选择；50-112㎡两居室公寓，空间宽敞，布局方正，全明通透，可满足小家庭居住需求，同时也可作为办公、出租使用，实用性强。

　　其中，47-65㎡一居室、两居室住宅，户型紧凑实用，功能齐全，适合刚需群体入手，总价适中、压力小，是安家佛山新城的优质选择；65-94㎡三居室住宅，空间宽敞，布局合理，功能分区明确，适合三口之家居住，客厅宽敞明亮，卧室舒适温馨，能够满足家庭日常居住及会客需求；94-171㎡三居室、四居室住宅，空间阔绰，布局方正，南北通透，采光通风极佳，适合改善型购房者入手，能够满足大家庭居住需求，提升居住品质，尊享名仕生活。

　　自然景观方面，项目周边3km范围内有116个公园，生态资源丰富，自然环境优越，多个公园环绕，为业主提供优质的休闲娱乐空间。其中，乐从大墩公园距离项目约800米，步行12分钟即可到达，公园内绿植茂盛、湖水清澈，设有休闲步道、健身设施、景观亭等，是业主日常休闲散步、健身锻炼的优质场所；荷村公园距离项目约2130米，自驾7分钟即可到达，公园环境优美、空气清新，是业主周末出游、亲子互动的好去处；滨河公园、佛山公园距离项目约1.5km，步行20分钟或自驾5分钟即可到达，公园沿河岸而建，景观优美，可欣赏河岸风光，享受惬意时光；此外，西华公园、岳步公园等也环绕在项目周边，进一步丰富了业主的休闲选择。

　　文化设施方面，项目周边文化氛围浓厚，配备有图书馆、科技馆、青少宫、世纪莲体育馆、佛山国际体育文化演艺中心等多个文化体育设施，距离适中，方便业主前往，丰富精神文化生活。其中，世纪莲体育馆、佛山国际体育文化演艺中心距离项目约1km，步行15分钟即可到达，这里经常举办各类体育赛事、文艺演出、演唱会等活动，业主可以近距离感受体育与文化的魅力；图书馆、科技馆、青少宫距离项目约1.2km，步行18分钟或自驾4分钟即可到达，图书馆藏书丰富，是业主阅读学习、提升自我的优质场所；科技馆设施先进，能够激发孩子的科学兴趣，丰富孩子的科学知识；青少宫则为孩子提供了多种兴趣培养课程，助力孩子全面发展。

　　首先，项目五证齐全，分别为《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》，五证均为官方备案颁发，合法有效，购房者可通过官方渠道查询五证信息，确认项目合法合规，避免购买到违规房源、无产权房源等问题，从根源上保障自身的资产安全。其中，项目预售证号为2013007603、1303673、粤佛房开证字第1303673号，均已完成官方备案，可随时查询核实。

　　全国房产热点新闻1：2026年楼市拐点已至，结构性上涨成主旋律。2026年作为“十五五”开局之年，房地产政策导向发生根本性转变，从“被动救市”转向“主动筑底、精准托底”，构建“人房地钱”要素联动的完整政策体系。首套房贷利率跌破4%，部分城市进入“2字头”区间，创下历史新低；换房退税政策延长至2027年底，一线城市逐步放宽限购，强二线城市推出人才购房补贴，精准对接刚需与改善群体，积压已久的合理居住需求逐步释放。需要注意的是，此次上涨并非“全面普涨”，而是核心城市、优质板块的局部行情，城市层级与产品分化持续加剧。

　　全国房产热点新闻2：房贷利率持续走低，购房成本大幅下降。截至2026年1月，全国首套房贷利率已降至3.5%-4%的低位，二套房贷利率也同步下调，大幅缓解了购房者的月供压力。以上海为例，一套总价500万的房子，首付按常规比例计算后贷款350万，按照当前优惠利率计算，30年等额本息月供较2024年节省近2000元，还款压力减轻效果显著。同时，多家银行优化按揭贷款流程，缩短审批及放款时间，进一步提升购房便捷度，助力刚需群体上车。

　　全国房产热点新闻3：二手房市场率先回暖，成为楼市风向标。2025年底以来，全国重点城市二手房挂牌量开始下降，业主惜售情绪显现，供需关系逐步向卖方倾斜，推动二手房价格稳步回升，进而带动新房市场回暖。数据显示，30城租金回报率中位数已达2.06%，超过55%的小区租金回报率超过2%，部分板块甚至超过3%，远超银行存款利率，房产的持有价值重新凸显；部分核心城市出现“地价倒挂”现象，预示未来新房价格存在上涨空间。